📐 Diện tích: 52.1m² (ngang 4m x dài 13m) – sổ vuông vức, vị trí đẹp
🏡 Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây mới, khu phân lô, hẻm xe tải đỗ cửa
💰 Giá bán: 3.75 tỷ – thương lượng chính chủ
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

📍 Vị trí & Tiện ích:
• Nằm tại Thạnh Xuân 25, phường Thới An, Quận 12, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thoáng mát.
• Giao thông thuận tiện: TX25 – TX31 – TX33 – Lê Văn Khương – Hà Huy Giáp, kết nối nhanh về Gò Vấp, Bình Dương, Hóc Môn.
• Tiện ích thật xung quanh:
– Trường học: Tiểu học Nguyễn Văn Thệ, THCS Nguyễn Hiền, THPT Nguyễn Hữu Cầu, CĐ Điện lực TP.HCM
– Chợ & dịch vụ: Chợ Thới An, chợ Thạnh Xuân, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, cửa hàng tiện lợi
– Hành chính: Gần UBND phường Thới An, Công an phường Thới An
• Khu vực dân trí cao, thích hợp xây nhà ở, nhà trọ, đầu tư sinh lời lâu dài.