+ Vị trí cực đỉnh, nằm mặt phố to Tân Mai, đường đôi mở rộng từ Kim Đồng nối Tân Mai kéo dài. Thuộc trục trung tâm tài chính của Quận Hoàng Mai, mặt đường đôi hai làn kinh doanh sầm uất, cho thuê đắt khách nhất quận Hoàng Mai. Nhà nằm giữa quần thể CC Hoà Phát và K35 Tân Mai, Hồ Đền Lừ.
+ Ưu điểm nhà có 1 mặt phố to và 1 mặt ngõ oto tránh.
+ Trước nhà vỉa hè mênh mông, kinh doanh bất chấp.
+ Hiện tại chủ đang cho Trường mầm non thuê 60tr/tháng. Với dòng tiền ổn định, khách có thể tái hợp đồng để thuê tiếp.
+ Khu vực cơ sở hạ tầng tốt, quy hoạch ổn định.
Thiết kế 5 tầng hiện đại:
- Tầng 1,2,3: thông sàn + Vs
- Tầng 4,5: mỗi tầng 3 phòng + Vs khép kín